イマージュグランシュクセ下到津

  • 福岡県北九州市小倉北区下到津一丁目

  • 日豊本線 / 南小倉駅 徒歩17分

  • 1997年築 / 9階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

63.1
非常に割安

推定相場価格より18.1%割安

販価
1,390万円
17.2万円/㎡
相場
1,696万円
21.0万円/㎡
994
1,462
1,930
2,398
AI査定結果
推定相場価格
1,696万円
21.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,462万円〜1,930万円
18.1万円/㎡〜23.9万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
イマージュグランシュクセ下到津
1,390万円（17.2万円/㎡）/ 6階 / 80.85㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は20.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/201,390万円17.2万円6階 80.85㎡ 4LDK南
2025/04/111,480万円18.3万円6階 80.85㎡ 4LDK南
2024/02/171,598万円20.3万円6階 78.69㎡ 4LDK南西
2024/02/171,598万円19.2万円6階 83.29㎡ 4LDK南西
2023/10/021,698万円20.4万円6階 83.29㎡ 4LDK南西
2023/08/311,698万円21.6万円6階 78.69㎡ 4LDK南西
2023/07/271,798万円21.6万円6階 83.29㎡ 4LDK南西
2023/07/221,798万円22.8万円6階 78.69㎡ 4LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は18.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/20
イマージュグランシュクセ下到津
北九州市小倉北区下到津一丁目
南小倉駅17分 1,390万円17.2万円80.85㎡4LDK6階 / 9階建 南1997年24戸RC
2024/06/18いわきマンション井堀
北九州市小倉北区井堀三丁目
西小倉駅27分 1,380万円19.3万円71.34㎡3LDK5階 / 8階建 南西2000年14戸RC
2023/11/25エクレールアルティマ中井
北九州市小倉北区中井二丁目
九州工大前駅19分 1,680万円21.2万円79.28㎡4LDK3階 / 15階建 南2000年68戸SRC
2024/07/01グランドパレス井堀
北九州市小倉北区井堀四丁目
九州工大前駅34分 1,690万円19.2万円88.08㎡4LDK8階 / 14階建 南西2001年50戸SRC
2024/02/19ペルル日明
北九州市小倉北区日明四丁目
西小倉駅21分 1,298万円17.0万円76.15㎡4LDK4階 / 10階建 南1995年59戸RC
2023/11/04サンライフ高峰
北九州市小倉北区高峰町
西小倉駅27分 1,550万円21.3万円72.63㎡2LDK+S5階 / 8階建 北東1994年34戸RC
2024/08/06エクレール到津
北九州市小倉北区都一丁目
南小倉駅28分 980万円15.9万円61.8㎡2LDK5階 / 7階建 南西1995年50戸RC
2025/10/29トーカンマンション緑ケ丘
北九州市小倉北区緑ケ丘一丁目
西小倉駅21分 1,498万円20.5万円72.98㎡3LDK2階 / 7階建 南1992年44戸RC
2025/09/23ジェネラスマンション緑ケ丘五番館
北九州市小倉北区緑ケ丘二丁目
西小倉駅24分 1,880万円20.7万円90.9㎡4LDK3階 / 5階建 南2002年30戸RC
2025/03/02パルメゾン到津
北九州市小倉北区上到津四丁目
南小倉駅29分 1,900万円21.0万円90.63㎡3LDK+S1階 / 10階建 南東1998年49戸RC
2024/10/20トーカンマンション緑ケ丘参番館
北九州市小倉北区緑ケ丘三丁目
西小倉駅21分 1,250万円17.8万円70.18㎡3LDK7階 / 7階建 南1999年31戸RC
2025/10/17アール・フォーレ到津オブジェIII
北九州市小倉北区上到津三丁目
南小倉駅24分 1,100万円15.0万円73.5㎡3LDK2階 / 5階建 南東1994年20戸RC
2023/10/12トーカンマンション歯大通り弐番館
北九州市小倉北区金鶏町
南小倉駅18分 1,498万円21.1万円70.98㎡3LDK2階 / 14階建 -1996年49戸SRC
2025/09/17サンライフ到津
北九州市小倉北区下到津一丁目
南小倉駅15分 930万円14.2万円65.72㎡3LDK2階 / 14階建 南東1996年50戸SRC
2024/11/26グランドパレス真鶴II
北九州市小倉北区真鶴一丁目
南小倉駅14分 1,798万円21.3万円84.5㎡4LDK4階 / 10階建 南1999年18戸SRC
2025/11/25シャンピア真鶴
北九州市小倉北区真鶴二丁目
南小倉駅13分 1,580万円19.7万円80.2㎡3LDK10階 / 14階建 南東1996年58戸SRC
2024/09/25リヴィエール南小倉
北九州市小倉北区木町四丁目
南小倉駅5分 1,380万円18.3万円75.35㎡3LDK8階 / 8階建 南西1994年30戸RC
2025/06/21オークランド南小倉
北九州市小倉北区篠崎三丁目
南小倉駅10分 1,398万円19.7万円70.84㎡3LDK5階 / 9階建 南西1997年57戸RC
2024/05/24ライオンズマンション三萩野
北九州市小倉北区吉野町
香春口三萩野駅7分 1,390万円18.2万円76.25㎡4LDK12階 / 14階建 -1992年41戸SRC
2024/12/29アメニティ三萩野
北九州市小倉北区昭和町
香春口三萩野駅5分 1,780万円21.0万円84.85㎡4LDK11階 / 12階建 北東1999年22戸SRC
2025/03/22アーバンパレス小倉II
北九州市小倉北区砂津一丁目
小倉駅14分 1,380万円18.9万円73.16㎡3LDK5階 / 12階建 南1994年32戸SRC
2024/12/03サンローレル上富野
北九州市小倉北区上富野一丁目
小倉駅22分 1,280万円15.5万円82.46㎡4LDK1階 / 8階建 南東1995年40戸RC
2025/04/05ホワイトキャッスル三萩野
北九州市小倉北区三萩野二丁目
香春口三萩野駅8分 1,180万円17.4万円67.68㎡3LDK10階 / 14階建 南西2001年59戸SRC
2025/08/06アーバンパレス三萩野II
北九州市小倉北区片野二丁目
片野駅7分 1,350万円18.0万円75.12㎡3LDK4階 / 10階建 南1994年26戸SRC
2024/09/20サンモリッツ小倉III
北九州市小倉北区明和町
香春口三萩野駅14分 998万円15.7万円63.64㎡2LDK2階 / 12階建 南西1993年44戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、北九州市小倉北区では1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して45.9%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
北九州市小倉北区
31.8万円/㎡
前年比-1.0%

マンション概要

マンション名イマージュグランシュクセ下到津
所在地福岡県北九州市小倉北区下到津一丁目
交通日豊本線南小倉駅徒歩17分
築年月1997年
階数9階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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